分享我在2020年末到上海工作的租房经历
前言
最近个人工作原因需要到上海来，因为家里好多亲戚在上海，上海我平时也经常来，但是来这边工作，首先面对的问题就是租房子；家里亲戚的房子在青浦，以及松江下面；我工作在南京西路地铁站附近，距离还是有点远；再加上在亲戚那里长期住我感觉也是挺别扭的；所以打算外面租房子。
很多程序员可能大多也会到一线城市打拼，初到一个地方最关心的可能就是租房问题，分享下我的租房经历，给大家做一个参考。
确定租房预期
为了最高效率的找房子，首先需要确定我的预期，把目标写好才能有效的租房子；
我对租房的要求其实很低的，我的要求主要是下面四点。
- 去上班的地方方便，
- 去虹桥车站方便
- 月租金
2000元左右 - 上下班的单程通勤时间1小时左右；
这就是我给自己列的租房目标，下面逐一说下为什么要求这些目标，大家也可以参考下。
1.去上班的地方方便
上班方面这个就没啥好说的了，因为平时最常见的就是上下班，上海还是挺大的，而且在一线城市人也多。我工作的地方还好，在南京西路，周边地铁挺多的。上班的地方，共公交通，尤其是地铁，相对还是很发达的。
地铁2号线、地铁12号线、地铁13号线都可以到上班的地方；根据上班的地方，基本上是可以确定在这三个线附近找，或者很容易换乘到这三条线的地方。
比如地铁17号线就可以很容易的换乘到2号线，17号线的终点站或者起点站是虹桥站，这个站上车或者下车的地方，就是2号线的虹桥站上下车点。也就是说如果下班的时候，从2号线下车，走十米的样子到对面就可以直接乘坐17号线。如果上班的时候，17号下车，走10米到对面可以做2号线。
2.去虹桥车站方便
选择去虹桥车站方便的地方，是因为我老婆孩子还在杭州，周末需要经常回去看看老婆孩子，所以这个还是挺看重的。
还有一个我事先没有想到的。V2EX的一位老哥告诉我一些经验。
他的原话是
按照你的需求，建议考虑 2/12/13 号线附近，要注意换乘 2/10 尽量方便
需要上班方便，同时要去虹桥方便（杭州方向虹桥的高铁会比较多）
建议浦东地区一律不要考虑，你周末从杭州回来会很累
尽量还是上班方便 > 回家方便
另外我个人不建议你考虑打车去虹桥这种思路
对于你来说去高铁站是高频需求，周末的虹桥相连道路 100% 堵车，体验完全不如地铁
我之前住在丰庄，周末都是从虹桥火车站走到机场坐地铁到淞虹路 / 北新泾再打车回去的，对于你来说非常不方便
我本打算也可以到13号线的金运路看看，到虹桥车站也很近的，结果这个老哥用自己的亲身经历提醒了我，这么操作很危险；感谢这位老哥的热心建议。
另外他告诉我，浦东地区一律不要考虑，这个也是非常非常有用的，如果我租在浦东，虽然高铁可以直接过去，确实从虹桥到浦东很累的。
另外，如果你以前经常乘坐的地铁是杭州那种地铁，你需要小心的就是上海这边的地铁站之间相对来说还是比较远的，杭州本来地铁也不发达，但是两个站之间基本上三四分钟就可以到，反正是很短的距离，上海这边的地铁，除了市中心以外，感觉站和站之间还是挺远的，这方面也需要注意下，不能光看距离几站路。
3.租金2000元左右
因为我自己一个人住，要求也不是很高，感觉没有必要花五六千块钱到公司附近租房子。相信结过婚的人应该都明白我的想法。
如果我是单身的，我可能会选择公司附近五千块左右的房子；但是已经结婚了，不能像以前那么浪了；还有老婆孩子要养，还有房贷要还。感觉差不多的就行了，能省点是点吧，没办法，生活艰难啊！
而且合租也还是挺好的，以前我在杭州是租房，是那种单独带厨房，小客厅，洗手间的。每天下班回家就我一个人，连个说话的都没有，那种的感觉也不是很好，当然好处就是非常的安静，自己一个人住，不和任何人共享东西。现在这种合租的，就是用一个公用的洗手间，公用的厨房，可以偶尔聊聊天之类的，各有利弊吧。
4.上下班的单程通勤时间1小时左右
这一条是通过我的预算资金和承受距离等综合考虑的。毕竟是上海，2000块钱想要租离南京西路很近的地方，感觉不可能的。1小时内感觉还是可以承受的范围。
我是通过哪些途径找房子的
1.一个叫V2EX的地方
我到一个叫V2EX的地方看了下，这是一个用户人群中程序员比例非常高的小众论坛。因为人群很垂直，也有很多目前在上海地区上班的程序员。
我把我的需求发了下，咨询下社区内的老哥们的意见 (原地址: https://v2ex.com/t/724741 )
刚才我说的，一些我以前没有想到的，就是V2上的老哥告诉我的，感觉都是很靠谱的意见。
我发过贴以后，发现V2上有一位老哥发帖找一位室友，然后我看在北新泾地铁站附近，次卧2100块，看了下，位置正好在虹桥车站和南京西路中间，感觉蛮合适的，就联系了下。
如果你在论坛/社区，这些开放的地方发帖，需要注意的是。
- 尽量别留手机号码
- 如果留微信或者QQ号等联系方式，推荐选择Base64加密。
因为V2这个社区程序员的群体很大，所以默认都是base64加密，别人想联系你，直接解密下就好。
2.一个叫六六直租的APP
这个APP也是别人推荐我的，我下载看了下，还是很靠谱的，在上海找房子的话，可以推荐看看。
3.豆瓣租房小组
以前我第一次到杭州的时候，使用过豆瓣的杭州租房小组，当时一个妹子买房了，不租了；然后我接着租，直接和房东签合同的，当时还是挺愉快的。租的就是上面说的带有独立厨房，独立客厅，独立洗手间的那种房子。
后来也看了下豆瓣租房小组，感觉都被中介占领了，也可以作为一个参考吧。这次租房没有用过豆瓣的租房小组。
4.闲鱼搜某一个小区租房
这个方式找到的应该基本都是中介，应该很少碰到个人房东的吧。这次租房没有使用过
5.直接地铁口附近找房产中介
一个的房产中介门店，应该基本都做房屋租赁，可以在某一个合适的地铁站出站，找附近中介，这种花钱办事的最靠谱。
杭州的中介费一般可以谈的，正常一个月租金的50%。但是这个不是明确不能谈的，价格谈到1000块，1500块还是没有太大问题（三墩北的行情，杭州别的地方不清楚）。
上海这边的中介费，我查了下，正常房东与租客各支付月租金的35%作为租房中介费。但是中介这行比较乱，应该有的多点，有的少点，肯定也是可以谈的。
我找的房子
在2号线的北新泾地铁站附近,租金2100元，去虹桥车站将近30分钟，去公司将近40分钟，感觉还在接受范围内。
我租的小区，大概是1993年建的，还是比较老的房子了。
上图：十平米左右的样子。
上图：床+衣柜+阁子书柜
上图：古老的窗户（我读小学时候的窗户风格）。
